[경영][경제] 분양가규제
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작성일 24-06-27 00:50
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가격규제는 1981년 까지는 주택의 규모에 관계없이 획일적으로 적용되다가 1982년 부터는 국민주택규모 이하와 그것을 초과하는 주택을 구분하여 2원화하였으며 1989년 11월에는 원가연동제가 도입됨에 따라 획일적 분양가 규제는 폐지되었다.
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분양가규제
(1) 개 념
분양가 규제는 주택공급규칙의 규정에 따라 20호 이상을 건설하는 주택사업자가 제출한 입주자 모집계획을 시장 군수가 승인하는 과정에서 적용되는 행정지도가격이다.(2) 분양가 규제의 상황
우리 국민들의 소득수준이 계속 증대되고 인구가 늘어남에 따라 주택에 대한 수요도 계속 증가해 오고 있따 이런 상태에서 주택가격의 상승을 최대한 억제하고 주거수준을 높이기 위해서는 주택공급이 원활해야 한다. 가격변화에 따른 공급변화가 민감하게 이루어질수록, 수요의 증대는 생활수준의 향상으로 이어질 수 있따 그러나 공급의 탄력성이 낮아지게 되면…(To be continued )(3) 분양가 규제에 따른 efficacy와 problem(문제점)
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