[경영] 양도가액 계산 시 실지거래가액과 기준시가는 언제 적용하는가
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작성일 24-08-14 06:35
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[경영] 양도가액 계산 시 실지거래가액과 기준시가는 언제 적용하는가
레포트/경영경제
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양도가액 계산 시 실지거래가액과 기준시가는 언제 적용하는가 ?
1. 실지거래가액기준
(1) 실지거래가액기준에 따른 산정
양도소득에 있어서의 총수입금액, 즉 양도가액이란 토지 등의 양도로 인하여 수입하였거나 수입할 대가의 합계액을 말한다.1) 매수인이 부담하기로 약정한 양도소득세의 취급
매매계약의 내용에 매매의 목적물의 양도로 인하여 매도인이 부담하여야 할 양도소득세 등을 매수인이 부담하기로 특약하고 그대로 이행되었다면 당해 세액상당액은 부동산의 양도와 대가관계에 있으며, 따라서 양도가액에 포함하여야 한다…(생략(省略))2) 교환에 있어서의 실지거래가액의 산정
3) 고가양도에 있어서의 양도가액의 산정
① 납세지 관할세무서장 또는 지방국세청장이 확정신고의무자가 통보를 받은 날부터 30일 이내에 기한후 신고를 하지 않을 경우에 등기부기재가액을 실지거래가액으로 추정하여 영도소득과세표준과 세액을 결정한다는 내용을 확정신고의무자에게 통보할 것
② 확정신고의무자가 위의 통보를 받은 날부터 30일 이내에 기한후신고를 하지 아니할 것
(3) 실지거래가액에 의한 경정
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- preview를 참고 바랍니다. 자산의 양도가액은 당해 자산의 양도당시의 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액, 즉 실지거래가액에 의한다.
다. 다만, 양도당시의 실지거래가액을 인정 또는 확인할 수 없는 경우에는 부득이 매매instance(사례)가액 ?? 감정가액 또는 기준시가에 의하여 추계조사결정 또는 경정한다.