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[부동산학] 부동산의property(특성) - 토지,건축물의property(특성)

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작성일 23-09-30 01:11

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[부동산학] 부동산의property(특성) - 토지,건축물의property(특성)

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부동산의 特性(특성)

Ⅰ. 토지의 特性(특성)

토지의 特性(특성)은 자연적 特性(특성)과 인문적 特性(특성)으로 나눌 수 있다 토지의 자연적 特性(특성)이란 지리적 위치가 고정되어 있다는 점, 이용한다고 해서 소모되지 않는다는 점, 그리고 면적이 한정되어 있다는 점을 들 수 있다 그리고 이런 자연적 特性(특성)을 지닌 토지를 인간이 이용하면서 토지와 관련된 인문적 特性(특성)이 나타난다.

다. 해당 토지와 전혀 관련이 없는 시장의 주변 여건이…(drop)

② 特性(특성)에 따른 현상

① 槪念

② 特性(특성)에 따른 현상

① 槪念

② 特性(특성)에 따른 현상

2. 인문적 特性(특성)

(1) 토지의 다양한 이용

① 槪念

② 特性(특성)에 따른 현상

① 槪念

[부동산학] 부동산의property(특성) - preview를 참고 바랍니다. 인문적 特性(특성)은 동일한 자연적 特性(특성)을 지니고 있어도 인간의 토지 이용은 다양하다는 점과 필요한 경우 토지를 분할하거나 병합하여 이용이 가능하다는 특징이 있다 이외에도 사회구성원간의 합의에 따라서 토지에 대한 공槪念적인 성격이 반영될 수 있다
1. 자연적 特性(특성)

(1) 지리적 위치의 고정성

① 槪念

토지는 지리적 위치가 고정되어 있기 때문에 일반적인 재화와는 본질적으로 다른 特性(특성)을 나타낸다.

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